2.2.3. Продление комнаты за счет лоджии

2.2.3. Продление комнаты за счет лоджии

У многих хозяев к лоджиям и балконам несколько пренебрежительное, второстепенное отношение, тем не менее на практике по затратам работ реконструкция лоджии считается одной из самых дорогостоящих частей общего ремонта квартиры.

Ранее мы рассмотрели, как можно сделать на лоджии самонесущую стену из газобетонных блоков, и поверх нее (используя стену как опору) застеклить лоджию.

Что еще можно сделать с теперь уже застекленной лоджией/балконом? Рассмотрим варианты отделки балконов (лоджий), и самое главное, чем пользуются многие – расширением лоджии в комнату; плюсы, минусы такого решения и особенности утепления «продленного» помещения. С одной стороны, безусловно, комната расширяется на 2–3 м (рис. 2.6), с другой – новое помещение, скорее всего, будет холодным.

Далее постараюсь ответить на вопросы, что делать, как и почему.

При присоединении балкона к комнате (вы же не планируете устраивать спальное место на балконе) некоторая разница температуры приемлема. Но насколько приемлема?

Рис. 2.6. Вид на расширение комнаты

Внимание, важно! Есть «умельцы», которые самостоятельно (или с помощью привлеченных специалистов) подключают «теплый пол» к гидроконтуру горячего водоснабжения квартиры и, соответственно, дома. Делать это категорически запрещено. Опасностей здесь много, в том числе и та, что неисправность непрофессионально установленной батареи отопления и контура «теплого пола» может иметь весьма пагубные последствия для остальных соседей многоквартирного дома; из-за аварии они могут просто остаться без отопления, что очень чревато в холодный период года.

Также надо согласовывать в ЖЭС и любые изменения касательно переноса радиаторов отопления (в том числе на лоджию) и их замены.

Из анекдота:

– Ты зачем батарею за окно поставил, кретин?!

– Равшан сказаль: «если за окном типло будит, то и дома – типло…»

К сожалению или счастью, описанный анекдот очень часто случается в реальности строительных работ с привлечением гастарбайтеров южного происхождения.

Прежде всего, в такой ситуации должно быть теплым остекление. Утепление стен, потолков и пола в 99 % случаях решаемо. Если применить металлопластик (или другой профиль с возможностью утепления стеклопакетами), то изначально установленный алюминий разумно поменять на стеклопакеты. Современные материалы позволяют хорошо утеплить любое помещение даже в сложных ситуациях с катастрофической «нехваткой сантиметров».

Однако, чтобы балкон был теплым, недостаточно его хорошо утеплить. Обязателен источник тепла: необходимо вывести электрический кабель на балкон и установить несколько розеток осветительной сети 220 В. В случае эффективного утепления стен (пола, потолка) и хорошего теплого остекления обогреть такое помещение не трудно, и даже расход электроэнергии будет небольшим.

Теплый электрический пол (в матах) балкон не греет, зато «отапливает» своим теплом улицу. Лоджию может обогреть только сильный источник тепла. Даже если это электричество, то не «маты», а специальный кабель. Но в данном случае конструкция и цена вопроса таковы (есть понятие «пробоя» тепла), что гораздо проще вывести на балкон розетку и включить масляный радиатор (конвектор) – подробнее см. литературу [5].

Внимание, важно! Из практики: масляный радиатор мощностью 1 кВт хорошо нагревает балкон площадью до 10 м² при наружной температуре –30 ?С до относительно комфортной температуры в +18 ?С.

Поэтому не исключено, что придется увеличить мощность электричества в квартире (по среднему выделенных 7–8 кВт на квартиру-«студию» или просто большую квартиру явно мало; для трехкомнатных сегодня делают автоматы на 32 А). Но что такое 7 кВт?

К примеру, китайский электрический чайник вместе с СВЧ-печью при одновременном подключении к осветительной сети 220 В уже будут потреблять 5 кВт. А современные импортные варочные панели потребляют еще столько же. Любая проводка (даже старый фонд) рассчитана только до 5 кВт.